NEW 高梁市奥万田町 岡山市西崎 岡山市大福 岡山市平田 ■売買物件情報 賃貸物件情報へ 　　　　 ◇売買物件情報 写真 物件種目 所在地 用途区域 土地面積 価格 詳細 収益物件 高梁市奥万田町2238番1　他3筆 第１種中高層住居 専用地域 1196.75�u 8,500万円 売土地 岡山市西崎2丁目8-123他 第１種中高層住居 専用地域 231.30�u 2,378万円 売住宅 岡山市高屋 第１種中高層住居地域 172.52�u 売土地 岡山市福田 市街化調整区域 205�u 売土地 岡山市大福 第1種中高層住居 専用地域 193.73�u 1,054万円 売土地 岡山市惣爪232-11他 市街化調整区域 294.84�u 売土地 岡山市平田164-111他 第２種中高層 住居専用地域 189.16�u 売土地 岡山市今3丁目19-125 第1種住居地域 504.52�u 収益物件 岡山市福浜西町 　近隣商業地域　　　　　 準防火地域 251.09�u 6,200万円 収益物件 岡山市福富東2丁目 第1種住居地域 620.06�u 1億4,500万円 売土地 岡山市湊 第１種低層 住居専用地域 333.0�u 800万円 売土地 勝田郡勝央町小矢田 非線引き区域 4166�u １億2,252万円 売土地 美作市林野 近隣商業地域 954.73�u 1,452万円 売土地 美作市林野 近隣商業地域 142.65�u 222万円 売土地 美作市湯郷 第２種住居地域 467.00�u ７０９万円 ◇物件１NEW 物件種目 売一括マンション <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 高梁市奥万田町2238番1　他3筆 価格 8,500万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 1196.75�u(362.01坪) 接面道路 建物 A棟 1階　173.90�u 2階　173.90�u 合計　347.80�u (105.20坪) B棟 1階　139.12�u 土地権利 2階　139.12�u 合計　278.24�u （87.16坪） C棟 1階　86.95�u 2階　104.34�u 3階　104.34�u 合計　295.63�u （89.42坪） 設備 水道 ● 公共下水 ● 電気 ● ガスコンロ 都市ガス 電気コンロ LPG ● IH ● 公共下水 ● オートロック 浄化槽 エレベーター 水洗トイレ ● 駐車場 ● エアコン ● インターネット ● 照明器具 ● ﾌﾛ・トイレ別 ● 交通 順正短期大学前バス停より徒歩約3分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 収益物件 満室利回　22％ 吉備国際大学、順正短期大学に近く便利 インターネット可 全室南向き ◇物件2NEW 物件種目 売土地（３区画） <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市西崎2丁目8-123他 価格 3号地　69.96坪　坪単価34万 総額　23,786,400円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 3号地　231.30�u 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス ● 個別浄化槽 LPG 電気 ● 交通 ＪＲ大安寺駅より徒歩約5分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 水道開発負担金・1区画45万円 ◇物件3 物件種目 売中古一戸建住宅 <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市高屋 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 172.52�u（52.18坪） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス ● 個別浄化槽 LPG ● 電気 ● 交通 高屋バス停より徒歩約３分 用途地域 市街化調整区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 ２世帯住宅向き 駐車場４台分 幡多小学校まで250m 近くに病院が多数有り 新品ユニットバス ◇物件4 物件種目 売土地（3区画予定） <概観> 　　　　　　　　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市福田 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 約205�u（3号地） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 都市ガス 個別浄化槽 ● LPG ● 電気 ● 交通 バス停より徒歩約分 用途地域 市街化調整区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 更地渡し 確定測量後、坪数変更有り ◇物件5 物件種目 売土地（２区画） <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市大福 価格 1号地　　　58.60坪　　坪単価18万円 　　　　　　　　総額　10,548,000円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 193.73�u（1号地） 接面道路 北側４ｍ公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 小型合併処理槽 LPG ● 電気 ● 交通 大福中バス停より徒歩約５分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 更地渡し 造成工事完了しました。 値下げしました。 ◇物件6 物件種目 売土地（残１区画） <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市惣爪232-1他 価格 土地 土地権利 所有権 地目 雑種地 面積 294.84�u（89.18坪） 接面道路 南8m私道 設備 市上水道 ● 公共下水 都市ガス 小型合併処理槽 ● LPG ● 電気 ● 交通 真金十字路バス停より徒歩約５分 用途地域 市街化調整区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 高松中学校、加茂小学校 更地渡し 水道開発負担金・１区画４５万円 吉備津神社の西方面 ◇物件7 物件種目 売土地（４区画） <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市平田164-111他 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 189.16�u（57.22坪） 接面道路 北6m公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 個別浄化槽 LPG ● 電気 ● 交通 福祉センターバス停より徒歩約５分 用途地域 第２種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 御南中学校、西小学校 更地渡し 上下水道負担金・１区画４５万円 ◇物件8 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市今3丁目19-125 価格 総額 坪単価 　　 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 504.52�u（152.61坪） 接面道路 北６m公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス ● 個別浄化槽 LPG 電気 ● 交通 今村西バス停より徒歩約４分 用途地域 第1種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 御南中学校、西小学校 更地渡し ◇物件9 物件種目 売一括マンション <概観> <詳細> 所在地 岡山市福浜西町 価格 総額 6,200万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 251.09�u（75.95坪） 接面道路 南東２２m公道 建物 構造 鉄骨造 規模 ３階建 面積 １階　69.54�u ２階　69.54�u ３階　69.54�u 間取り 1LDK×6戸 築年数 平成１７年５月 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス エアコン LPG ● 駐車場 ● 公共下水 ● エレベーター 浄化槽 その他 交通 州崎バス停より徒歩約１分 用途地域 近隣商業地域 準防火地域 容積率 300％ 建蔽率 80％ 備考 収益物件 満室時　月/357,500円　利回り6.9％ 福浜中学校、平福小学校 ◇物件１0 物件種目 売一括マンション <概観> <詳細> 所在地 岡山市福富東2丁目 価格 総額 　　　1億4,500万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 620.06�u（187.56坪） 接面道路 北6m、南4m、西4ｍ公道 建物 構造 鉄骨コンクリート造 規模 3階建 面積 １階　273.05�u ２階　267.05�u ３階　267.05�u 面積合計 807.15�u(244.16坪） 間取り 2LDK×12戸 築年数 平成18年7月 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス エアコン LPG ● 駐車場 ● 公共下水 ● エレベーター ● 浄化槽 その他 交通 州崎バス停より徒歩約7分 用途地域 第1種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 収益物件 満室時　月/93万・年/1,116万 利回り7.6％ 福浜小、福浜中 三方道路 電線地役権設定あり ◇物件１1　　 物件種目 売土地 <概観> <詳細> 所在地 岡山市湊451-165 価格 総額 　　　800万円 土地 土地権利 所有権 地目 山林 面積 333.0�u（100.73坪） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG ● 浄化槽 交通 池の内バス停より徒歩約10分 用途地域 第1種低層住居専用地域 容積率 100％ 建蔽率 50％ 備考 富山小学校、富山中学校 進入道路工事有 ◇物件12　　 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 勝田郡勝央町小矢田 価格 総額 　　　１億2,252万円 土地 土地権利 所有権 地目 田 面積 4166�u（1260.21坪） 接面道路 南西11.4ｍ公道 設備 市上水道 電気 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 林野駅より約1,500ｍ 用途地域 非線引き区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 ホームセンタージュンテンドー東隣 国道１７９号線沿 ◇物件13　　 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市林野４５５番他 価格 総額 　　　1,452万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 954.73�u（288.80坪） 接面道路 北4.4ｍ、西3.4公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 上本町バス停より徒歩７分 用途地域 非線引き区域内 近隣商業地域 容積率 200％ 建蔽率 80％ 備考 現況：上物有 解体費別途 ◇物件14　　 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市林野２６１番 価格 総額 　　　222万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 142.65�u（43.15坪） 接面道路 北東4.8ｍ公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 上本町バス停より徒歩６分 用途地域 非線引き区域内 近隣商業地域 容積率 200％ 建蔽率 80％ 備考 現在、駐車場として使用中 ◇物件15　　 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市湯郷 価格 総額 　　　709万円 土地 土地権利 所有権 地目 原野、雑種地 面積 467�u（141.26坪） 接面道路 北東14ｍ、北西1.2ｍ公道 設備 市上水道 電気 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 用途地域 非線引き区域内 第2種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 飛び地

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