NEW 岡山市南区 大福 NEW 岡山市北区 庭瀬 御成約 岡山市北区 大元 NEW 岡山市北区 中井町 満室 岡山市南区 大福 満室 岡山市北区今 満室 岡山市北区 田中 満室 岡山市北区 京橋町 満室 岡山市北区 庭瀬 空室あり 岡山市北区 平田 ■売買物件情報 賃貸物件情報へ 　　　　 ◇売買物件情報 写真 物件種目 所在地 用途区域 土地面積 価格 詳細 収益物件 岡山市南区大福673-15・16 第１種中高層住居 専用地域 193.73�u 3,300万円 収益物件 岡山市北区庭瀬294-3・5・7 第１種中高層住居 専用地域 493.60�u 6,800万円 新築　建売 岡山市北区大元 近隣商業地域 110.03�u 御成約済 売土地 岡山市北区中井町 第1種住居 254.67�u 3,235万円 売土地 岡山市北区大安寺東町 第2種中高層住居地域 165.30�u 御成約済 売土地 岡山市南区大福 第1種中高層住居 専用地域 193.73�u 完売御礼 売土地 岡山市南区下中野 第１種住居地域 200.50�u 完売御礼 売土地 岡山市北区西崎2丁目 第１種中高層住居 専用地域 231.30�u 完売御礼 売住宅 岡山市中区高屋 第１種中高層住居地域 172.52�u 完売御礼 売土地 岡山市南区福田 市街化調整区域 205�u 完売御礼 収益物件 岡山市南区福浜西町 近隣商業地域 準防火地域 251.09�u 6,200万円 収益物件 岡山市南区福富東2丁目 第1種住居地域 620.06�u 1億4,500万円 売土地 岡山市中区湊 第１種低層 住居専用地域 333.0�u 800万円 売土地 勝田郡勝央町小矢田 非線引き区域 4166�u １億2,252万円 売土地 美作市林野 近隣商業地域 954.73�u 1,452万円 売土地 美作市林野 近隣商業地域 142.65�u 222万円 売土地 美作市湯郷 第２種住居地域 467.00�u 709万円 　 ◇物件1NEW 物件種目 収益物件（新築メゾネット） <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市南区大福673-15・16 価格 3,300万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 193.73�u(58.60坪) 接面道路 北　4m・公道 東　4m・私道 建物 土地権利 1階　104.34�u 2階　104.34�u 合計　　208.68�u （63.12坪） 設備 水道 ● 浴室テレビ ● 電気 ● ガスコンロ ● 都市ガス 電気コンロ LPG ● ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ ● 公共下水 オートロック 浄化槽 ● エレベーター 水洗トイレ ● 駐車場 ● エアコン ● インターネット ● 照明器具 ● 浴室・トイレ別 ● 交通 大福中バス停より徒歩約5分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 収益物件 満室時　月/24.2万円・年/290.4万円　 利回　8.8％ インターネット可 全室南向き 東側道路に地役権設定有 ◇物件2NEW 物件種目 収益物件（新築メゾネット） <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市北区庭瀬294-3・5・7 価格 6,800万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 493.608�u(149.31坪) 接面道路 北側　2.9〜4ｍ・公道 建物 1階　198.74�u 2階　208.68�u 合計　407.42�u （123.24坪） 設備 水道 ● 浴室テレビ ● 電気 ● ガスコンロ ● 都市ガス 電気コンロ LPG ● ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ ● 公共下水 オートロック 浄化槽 ● エレベーター 水洗トイレ ● 駐車場 ● エアコン ● インターネット ● 照明器具 ● 浴室・トイレ別 ● 交通 庭瀬本町バス停より徒歩約3分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 収益物件 満室時　月/47万円・年/564万円 利回　8.29％ インターネット可 全室南向き ◇物件3NEW 物件種目 新築　建売住宅 <概観> 　　 クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市北区大元 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 110.03�u（33.28坪） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 個別浄化槽 LPG 電気 ● IHﾋｰﾀｰ ● 食洗機 ● パントリー ● 交通 野崎　バス停より徒歩　4分 用途地域 近隣商業地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 オール電化住宅 学区　　大元小・桑田中 駐車場2台 ◇物件4NEW 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市北区中井町 価格 3,235万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 254.67�u（約77.03坪） 接面道路 北側　11ｍ・公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 個別浄化槽 LPG 電気 交通 JR津山線　法界院駅　徒歩7分 用途地域 第1種住居地域 容積率 60％ 建蔽率 200％ 備考 学区　御野小・岡北中 上下水負担金75万円 更地渡し 一括可（154坪）　金6,468万円 ◇物件5 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市北区大安寺東町 価格 　50坪 土地 土地権利 所有権 地目 田 面積 165.30�u 接面道路 北西側5.5ｍ公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● プロパンガス ● 小型合併処理槽 電気 ● 交通 JR吉備線　大安寺駅より徒歩約１０分 用途地域 第2種中高層住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 建築条件なし ◇物件6 物件種目 売土地（２区画） <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市南区大福673-2他 価格 1号地　　　58.60坪　　 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 193.73�u（1号地） 接面道路 北側４ｍ公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 小型合併処理槽 LPG ● 電気 ● 交通 大福中バス停より徒歩約５分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 上下水道負担金1区画　40万円 ブロック負担金　　　　　　 8万円 更地渡し 造成工事完了しました。 値下げしました。 ◇物件7 物件種目 売土地 <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市南区下中野 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 200.50�u 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス 個別浄化槽 LPG ● 電気 ● 交通 用途地域 第1種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 芳田小学校・芳田中学校 更地渡 ◇物件8 物件種目 売土地 <概観> 　　 <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市北区西崎2丁目 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 3号地　231.30�u 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス ● 個別浄化槽 LPG 電気 ● 交通 ＪＲ大安寺駅より徒歩約5分 用途地域 第1種中高層住居 専用地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 水道開発負担金・1区画45万円 ◇物件9 物件種目 売中古一戸建住宅 <概観> 　　 クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市中区高屋 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 172.52�u（52.18坪） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 ● 都市ガス ● 個別浄化槽 LPG ● 電気 ● 交通 高屋バス停より徒歩約３分 用途地域 市街化調整区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 ２世帯住宅向き 駐車場４台分 幡多小学校まで250m 近くに病院が多数有り 新品ユニットバス ◇物件10 物件種目 売土地（3区画予定） <概観> 　　　　　　　　　 クリックすると周辺地図が出ます 所在地 岡山市南区福田 価格 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 約205�u（3号地） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 公共下水 都市ガス 個別浄化槽 ● LPG ● 電気 ● 交通 バス停より徒歩約分 用途地域 市街化調整区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 更地渡し 確定測量後、坪数変更有り ◇物件11 物件種目 売一括マンション <概観> <詳細> 所在地 岡山市南区福浜西町 価格 総額 6,200万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 251.09�u（75.95坪） 接面道路 南東２２m公道 建物 構造 鉄骨造 規模 ３階建 面積 １階　69.54�u ２階　69.54�u ３階　69.54�u 間取り 1LDK×6戸 築年数 平成１７年５月 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス エアコン LPG ● 駐車場 ● 公共下水 ● エレベーター 浄化槽 その他 交通 州崎バス停より徒歩約１分 用途地域 近隣商業地域 準防火地域 容積率 300％ 建蔽率 80％ 備考 収益物件 満室時　月/357,500円　利回り6.9％ 福浜中学校、平福小学校 ◇物件12 　　 物件種目 売一括マンション <概観> <詳細> 所在地 岡山市南区福富東2丁目 価格 総額 　　　1億4,500万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 620.06�u（187.56坪） 接面道路 北6m、南4m、西4ｍ公道 建物 構造 鉄骨コンクリート造 規模 3階建 面積 １階　273.05�u ２階　267.05�u ３階　267.05�u 面積合計 807.15�u(244.16坪） 間取り 2LDK×12戸 築年数 平成18年7月 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス エアコン LPG ● 駐車場 ● 公共下水 ● エレベーター ● 浄化槽 その他 交通 州崎バス停より徒歩約7分 用途地域 第1種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 収益物件 満室時　月/93万・年/1,116万 利回り7.6％ 福浜小、福浜中 三方道路 電線地役権設定あり ◇物件１3. 物件種目 売土地 <概観> <詳細> 所在地 岡山市中区湊451-165 価格 総額 　　　800万円 土地 土地権利 所有権 地目 山林 面積 333.0�u（100.73坪） 接面道路 公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG ● 浄化槽 交通 池の内バス停より徒歩約10分 用途地域 第1種低層住居専用地域 容積率 100％ 建蔽率 50％ 備考 富山小学校、富山中学校 進入道路工事有 ◇物件14 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 勝田郡勝央町小矢田 価格 総額 　　　１億2,252万円 土地 土地権利 所有権 地目 田 面積 4166�u（1260.21坪） 接面道路 南西11.4ｍ公道 設備 市上水道 電気 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 林野駅より約1,500ｍ 用途地域 非線引き区域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 ホームセンタージュンテンドー東隣 国道１７９号線沿 ◇物件15 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市林野４５５番他 価格 総額 　　　1,452万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 954.73�u（288.80坪） 接面道路 北4.4ｍ、西3.4公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 上本町バス停より徒歩７分 用途地域 非線引き区域内 近隣商業地域 容積率 200％ 建蔽率 80％ 備考 現況：上物有 解体費別途 ◇物件16 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市林野２６１番 価格 総額 　　　222万円 土地 土地権利 所有権 地目 宅地 面積 142.65�u（43.15坪） 接面道路 北東4.8ｍ公道 設備 市上水道 ● 電気 ● 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 上本町バス停より徒歩６分 用途地域 非線引き区域内 近隣商業地域 容積率 200％ 建蔽率 80％ 備考 現在、駐車場として使用中 ◇物件17 物件種目 売土地 <概観> <詳細> クリックすると周辺地図が出ます 所在地 美作市湯郷 価格 総額 　　　709万円 土地 土地権利 所有権 地目 原野、雑種地 面積 467�u（141.26坪） 接面道路 北東14ｍ、北西1.2ｍ公道 設備 市上水道 電気 都市ガス 公共下水 LPG 浄化槽 交通 用途地域 非線引き区域内 第2種住居地域 容積率 200％ 建蔽率 60％ 備考 飛び地 ◇物件18 ◇物件19 ◇物件20 ◇物件21 ◇物件22 ◇物件23

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